Sàn Âu Lạc

HotLine:

  • Ngọc Diện : 0936.463.681
  • Xuân Bách : 097.383.7988

18 SUẤT NGOẠI GIAO - CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀ SỢ HỮU CHUNG CƯ HH2 LINH ĐÀM

 

 BĐS ÂU LẠC PHÂN PHỐI DỰ ÁN CHUNG CƯ HH1 LINH ĐÀM


 
“ CHƯƠNG TRÌNH TRI ÂN KHÁCH HÀNG , MỪNG NOEL VÀ ĐÓN NĂM MỚI ”
- Tặng Voucher trị giá 2 Triệu VND khi đặt chộ căn hộ trước ngày mở bán.
- Phiếu Voucher Áp dụng cho căn hộ đang giao dịch hoặc khi mua căn hộ tiếp theo.
- Quý khách hàng có thể lấy lại Hợp Đồng và tiền cọc nếu căn hộ không ưng ý.
- Có giá trị từ ngày 15/12/2014 đến ngày 1/1/2015.

Giới thiệu về dự án Chung cư HH1 Linh Đàm

Tiếp nối sự thành công vang dội từ hai tổ hợp chung cư HH3 , HH4 Linh Đàm trước đó, cuối năm là dịp ấm lên của thị trường Bất Động Sản với hàng loạt khuyến mãi lớn , kích cầu hấp dẫn từ các chủ đầu tư và doanh nghiệp BĐS trong nước cũng như ngoài nước . Một trong những cơ hội tốt để sỡ hữu một căn hộ chung cư mới với giá hấp dẫn không thể bỏ qua vào dịp cuối năm nay , vui mừng giới thiệu với quý đối tác đồng quý khách hàng dự án chung cư HH1 Linh Đàm , một trong những tòa chưng cư có vị trí “ đắc địa ” đẹp nhất trong tổ hợp chung cư HH Linh Đàm thuộc Chủ đầu tư Mường Thanh Group.

I.TỔNG QUAN DỰ ÁN:


( Tổng quan dự án tổ hợp CHUNG CƯ LINH ĐÀM )

- Địa chỉ: HH1 – LôCC6 – khu đô thị Linh Đàm – Hoàng Liệt – Hoàng Mai –HN
- Ngày khởi công: 10/2014
- Bàn giao căn hộ: Quý 4/2015
- Ngày mở bán: 12/2014
- Đơn vị phân phối: Công Ty Cổ Phần TV Bất Động Sản Âu Lạc
- Tổng diện tích xây dựng : ~3.550m2 , Diện tích sàn : 87.800m2
- Tổng mức đầu tư : 500 Tỷ VND
- Chủ đầu tư: CT Xây Dựng Số 1 Lai Châu ( Đại gia điếu cày Lê Thanh Thản )

Mang thiết kế chung hòa lẫn giữa Âu – Á cùng kiến trúc sinh thái độc đáo của Đảo quốc Singapo ,được thiết kế với các diện tích nhỉ hướng tới đổi tượng khách hàng là những cư dân có mức thu nhập trung bình trở xuống. Block được thiết kế gồm 3 tòa: HH1A, HH1B, HH1C gồm 35 tầng nổi, 1 tầng hầm và 1 penthouse . Hứa hẹn phát triển bền vững và đảm bảo chất lượng , tiêu chuẩn , nâng cao giá trị cuộc sống cho mỗi chúng ta. Xứng tầm tiếng nói “ khu Đô thị kiểu mẫu đầu tiên của Thủ Đô ” .

II. VỊ TRÍ.

Tọa lạc trên khu đất CC6 thuộc khu đô thị Linh Đàm, Hoàng Mai, chung cư HH1 Linh Đàm được coi là có vị trí đẹp nhất trong tổ hợp dự án gồm: HH1, HH2, HH3, HH4 Linh Đàm. Được xây dựng giáp ngay mặt đường chính và quay ra phía mặt đường Nguyễn Hữu Thọ, song liên kết với hệ thống giao thông đồng bộ huyết mạch như: đường vành đai 3… tạo điều kiện giao thông thuận tiện cho người dân , cùng khu sinh thái ven hồ Linh Đàm thơ mộng là hòn ngọc xanh của Thủ Đô.

( Cửa ngõ giao thông thuận tiện )

III. TIỆN ÍCH

Thấu hiểu được mong muốn từ khách hàng , Chủ đầu tư luôn quan tâm đầu tư hạ tầng tiện ích dịch vụ nâng cao giá trị đích thực của quần dân khi lựa chọn mua chung cư tại đây, các dự án mới bao gồm Giáo Dục , Thương Mại , luôn đi kèm khi quy hoạch Dự án

+ Giao thông thuận lợi : thuận tiện cho giao thông đi lại khi được kết nối với trung tâm thành phố Hà Nội và các các khu vực lân cận bởi đường vành đai 3 và đường Giải phóng , gần các trường đại học lớn như : ĐH Kinh Tế Quốc Dân , ĐH Xây Dựng , ĐH Thăng Long… Bến xe Nước Ngầm , Mỹ Đình …



+ Môi trường sống lý tưởng: môi trường tràn ngập thiên nhiên với hồ điều hòa và nhiều cây xanh rộng đến 70 ha, mang đến cho không gian đô thị một không khí mát mẻ, trong lành và và một cảnh quan xanh, sạch, đẹp, thơ mộng bên cạnh hạ tầng tiện ích đã hoàn thiện đầy đủ.

+ Trung tâm Thương Mại – Dịch Vụ : Ở một Khu đô thị hiện đại, việc giao dịch, mua sắm...là không thể thiếu, để phục vụ cho nhu cầu mua sắm, ăn mặc của cư dân trong đây đã có hệ thống Trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng, nhà hàng, khách sạn...

IV. THIẾT KẾ

Thiết kế chính thức hòa HH1 Linh Đàm thì tại gần sát thời điểm mở bán chủ đầu tư mới tung ra thị trường, tuy nhiên không khác gì so với thiết kế của 2 tòa HH4 và HH3, vì vậy quý khách hàng có thể tham khảo thiết kế HH3 và HH4
Các tòa nhà chung cư trong Tổ hợp chung cư HH1-HH2-HH3-HH4 Linh Đàm có thiết kế khá tương đồng với nhau, mỗi Tòa chung cư đều có 3 Block được kí hiệu là A-B-C. Cụ thể:
- Chung cư HH1 Linh Đàm bao gồm 3 tòa nhà ký hiệu HH1A, HH1B, HH1C
Các tòa được thiết kế hiện đại, cao 41 tầng, trong đó có:
- Loại 1 phòng ngủ có diện tích: 45,55m2
- Loại 2 phòng ngủ có diện tích: 61,09m2 - 63,01m2 - 65,52m2 - 67,04m2
- Loại 3 phòng ngủ có diện tích: 76,27m2 , 82,25m2

- 01 Tầng hầm: dùng để xe chung cho 3 tòa A, B, C với sức chứa lớn có thể chứa được đủ phương tiện cho các cư dân trong tòa nhà.
- 01 Tầng Kiot: tầng trệt với các lô có diện tích từ 30m2 - 45m2.
- 40 Tầng căn hộ: diện tích từ 45m2 - 83m2 với thiết kế bao gồm từ 1 - 3 phòng ngủ
- Hệ thống thang máy : 6 thang máy mỗi tòa, 2 thang bộ đảm bảo cho việc di chuyển và thoát hiểm tốt.
- Hệ thống mạng : Mạng Internet tốc độ cao, truyền hình cáp và hệ thống khuếch đại tín hiệu sóng di động: kết nối mọi lúc mọi nơi.
- Hệ thống an ninh : Với camera giám sát 24/24h, luôn luôn có bảo vệ túc trực an ninh và khắc phục sự cố trong tòa nhà
- Hệ thống : báo cháy, hệ thống cứu hỏa hiện đại, được đặt tại mỗi căn hộ

V. GIÁ BÁN CĂN HỘ: Từ 14 triệu/m2 - 15,5 triệu/m2 ( Đã bao gồm VAT )

Giá bán theo quy định của chủ đầu tư như sau:

- Từ tầng 2 – tầng 4: Giá gốc là 15tr/m2
- Từ tầng 5 – tầng 16: Giá gốc là 15,5tr/m2 (Riêng tầng 12A giá gốc là 15tr/m2)
- Từ tầng 17 – tầng 20: Giá gốc là 15tr/m2
- Từ tầng 21 – tầng 28: Giá gốc là 14,5tr/m2
- Từ tầng 29 – tầng 35: Giá gốc là 14tr/m2
- Tầng PenHouse 36 có giá gốc 13tr/m2

VI. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Tiến độ thanh toán Chung cư HH1-HH2 Linh Đàm được chia thành 5 giai đoạn tương ứng với tiến độ thi công, cụ thể:

Đợt 1: Đóng 20% GTHĐ khi mở bán. Xuất phiếu thu lần 1
Đợt 2: Đóng 20% GTHĐ khi xây thô đến tầng 10. Ký HĐMB và xuất PT lần 2
Đợt 3: Đóng 20% GTHĐ khi xây thô đến tầng 20. Xuất phiếu thu lần 3
Đợt 4: Đóng 20% GTHĐ khi xây thô xong. Xuất phiếu thu lần 4
Đợt 5: Đóng 20% GTHĐ khi nhận nhà. Bàn giao căn hộ

VII. TIẾN ĐỘ THI CÔNG