Sàn Âu Lạc

HotLine:

  • Minh Hằng : 0965.993.769
  • Hương Trà : 0932.399.822

Chung cư HH1 Linh Đàm dự án nhà ở giá rẻ hót nhất 2015

 

Sàn Âu Lạc phân phối căn hộ Chung cư HH1 Linh Đàm trực tiếp từ CĐT 

Làm trọn gói thủ tục vay vốn gói 30 nghìn tỷ không cần bảo hiểm (KT3 "Nhập khẩu tại quận Thanh Xuân, Hà Đông, Cầu Giấy" - Xác nhận thực trạng nhà ở) Cam kết hỗ trợ khách hàng từ A-Z tới khi bàn giao nhà

Tòa HH1C mở bán ngày 9/06/2015 (đã đổ xong sàn tầng 26) với giá chênh từ 80 - 200 triệu/căn. Để biết chính xác chi tiết dự án quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi qua các số hotline trên website 

thiet ke chung cu hh1c linh dam

Bảng thống kê diện tích căn hộ tòa C chung cư HH1 (Click vào hình để zoom lớn)

   Tòa HH1B mở bán ngày 12/1/2015 với giá chênh khá cao, nên nhiều khách hàng đã lắc đầu ra về vì không mua được. Vd: căn góc số 12 S = 76m2 được nhận xét là căn đẹp nhất của tòa có giá chênh từ 150 - 200 triệu. Căn 14, căn 20 chênh từ 85 - 120 triệu.

   Tòa HH1A mở bán ngày 27/1/2015 mức giá chênh thấp nhiều so với thời điểm mở bán tòa HH1B cách đây nửa tháng. Bảng giá sẽ được chúng tôi cập nhật liên tục tại website: Sanaulac.vn

Hiện tại, tổ hợp nhà ở thương mại và văn phòng cho thuê tại lô đất CC6 đã mở bán được 50% số tòa tức là 3 tòa HH4 cao 35 tầng được mở bán tháng 7/2014 và 3 tòa HH3 cao 40 tầng mở bán 10/2014. 50% dự án còn lại gồm 6 tòa thuộc HH1 và HH2 đang tiến hành làm móng và sẽ được mở bán vào quý 1/2015. Với vị trí được đánh giá là đẹp nhất trong 4 Block, tầm View hướng ngay sát hồ điều hòa và hướng về phía trung tâm thủ đô, dự án khi hoàn thành sẽ cung cấp cho thị trường khoảng hơn 2.000 căn hộ giá rẻ với mức giá từ 600 - 1 tỷ/ căn 

Tính đến thời điểm hiện tại ngày 9/6/2015 tòa HH1A và HH1B đã đổ xong sàn tầng 15, đang ràng thép chuẩn bị xây nên tầng 16. Tòa HH1C xây tới tầng 14. Mức giá chênh của căn hộ giao động từ 30 - 80tr căn 1 ngủ và từ 140 - 250tr/căn 2-3 phòng ngủ.

- Lời khuyên cho các khách hàng có nhu cầu thực: Thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản vẫn còn dư âm đóng băng bởi cuộc khủng hoảng kinh tế từ những năm trước cho nên chỉ những CĐT nào có đủ tiềm lực về tài chính thì mới trụ vũng được tới giờ, và CĐT cũng đã làm nhiều cách để hỗ trợ người dân mua nhà, như xin chuyển đổi giấy phép từ nhà ở thương mại xuống thành nhà ở xã hội, giảm giá bán, liên kết để được nằm trong diện dự án 30.000 tỷ, chia nhỏ thời gian đóng tiền.... 

- Lời khuyên cho các nhà đầu tư: Trong bối cảnh nền kinh tế chưa được hồi phục, lạm phát tăng, đồng tiền trượt giá... Qúy khách đang có 1 khoản tiền chưa biết đầu tư vào đâu, thì thị trường căn hộ giá rẻ của CĐT Mường Thanh là nơi bạn có thể đầu tư an toàn và sinh lời nhanh chóng. Ngay bây giờ quý khách hàng có nhu cầu mua căn hộ để ở, để đầu tư hãy liên lạc với chúng tôi để được tư vấn 1 cách tốt nhất.

chung cư hh1 linh đàm tổng thể chung cư hh1 hh2 hh3 hh4 linh đàm

Phối cảnh tổng thể chung cư HH Linh Đàm

Trong bài viết này Sàn sẽ giới thiệu tổng quan về dự án HH1 để cho quý khách hàng có nhu cầu mua căn hộ tại đây có cái nhìn chi tiết nhất về Dự án.

I. VỊ TRÍ DỰ ÁN HH1 LINH ĐÀM

Chung cư HH1 Linh Đàm tọa lạc tại lô đất CC6 Linh Đàm thuộc khu đô Linh Đàm, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án bao gồm 3 tòa HH1A, HH1B, HH1C, với mỗi tòa cao 41 tầng cùng với các tổ hợp HH2, HH3, HH4 tạo thành 1 tổng thể khuôn viên hoàn hảo, tiện nghi, đẹp, rộng rãi .

 Hệ Giao thông thuận tiện :

Năm ngay mặt đường Nguyễn Hữ Thọ ( Linh Đường ) cắt ngang đường Giải Phóng, Nguyễn Xiển. HH1 có lợi thế giao thông thuận lợi . với đường cao tốc trên cao nối niền các tuyến giao thông quan trọng. Từ chung cư HH1 Linh Đàm có thể di chuyển vào trung tâm thành phố và các khu vực lân cận một cách dễ dàng , cũng như tới các tỉnh thành lân cận phía Nam của Hà Nội. 

vị trí giao thông chung cư hh1 inh đàm với các vị trí trong thành phố

Vị trí chung cư hh1 linh đàm 

•   Cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia: 8 km;

•    Cách Hồ Gươm: 9 km;

•    Cách bến xe Giáp Bát: 3,5 km;

•    Cách bến xe Nước Ngầm: 4.5 km;

•    Cách bến xe Mỹ Đình: 10 km .

•    Cách Đại học Bách Khoa: 6 km

•    Cách cầu Vĩnh Tuy: 6 km .

•    Cách đường vành đai 3 : 600 m .

•    Cách Đại học Thăng Long: 0,5 km;

II. RANH GIỚI DỰ ÁN CHUNG CƯ HH1 LINH ĐÀM

-    Phía Đông giáp với khu đỗ xe và hồ Linh Đàm.
-    Phía Tây giáp với đường Nguyễn Hữu Thọ.
-    Phía Bắc giáp với đường vào bán đảo Linh Đàm.
-    Phía Nam giáp với khu công cộng và công viên.

vị trí chung cư hh1 linh đàm

Ranh giới hành chính của tổ hợp HH Linh Đàm

III. SƠ ĐỒ, THIẾT KẾ CHUNG CƯ HH1 LINH ĐÀM

Căn hộ HH1 Linh Đàm được thiết kế diện tích phù hợp với nhiều hộ gia đình trẻ, diện tích tương ứng với các căn hộ: 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ. Tùy từng tòa sẽ có diện tích khác nhau Cụ thể :
-    Căn hộ 1 phòng ngủ: 45.88m2, 47m2

- Thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ. Giá chỉ từ 650 triệu/ căn .Căn phòng bao gồm 1 phòng khách + 1 bếp + 1 vệ sinh + 1 ban công + 1 phòng ngủ : Phù hợp với những người độc thân hay vợ chồng mới cưới. 
-    Căn hộ 2 phòng ngủ: 56m2, 67.04m2, 65.52m2, 67.04m2.

-  Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ : Được bố trí bao gồm 2 phòng ngủ + 1 phòng khách + 1 bếp + 2 vệ sinh + 1 ban công. Giá chỉ từ 800 triệu/ căn. Sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ, bạn sẽ thoải mái trong việc bài trí căn hộ, với diện tích phòng khách rộng rãi. Gia đình có con nhỏ, phòng ngủ bé với diện tích 10m2 rất thích hợp cho bé con, có không gian vui chơi, nghỉ ngơi. Phòng ngủ 2 vợ chồng giao động từ 12- 16m2, tạo không gian thoáng mát với cửa sổ view ra không gian bên ngoài, phòng ngập tràn ánh sang tự nhiên.

-    Căn hộ 3 phòng ngủ: 76.27m2, 82m2 

- Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ : Bố trí bao gồm 3 phòng ngủ + 2 vệ sinh + 1 bếp + 1 phòng khách + 1 ban công + 2 mặt thoáng, view ra 2 hướng, thoáng mát. Giá dao động chỉ 1 tỷ - 1,3 tỷ.

Chi tiết thiết kế căn hộ các bạn xem thêm tại: Thiết kế căn hộ HH1B Linh Đàm

Chi tiết thiết kế các căn hộ HH1A Linh Đàm

Chi tiết thiết kế căn hộ HH1C Linh Đàm

Lưu ý: Trên chỉ là mẫu thiết kế từ chủ đầu tư. Nếu quý khách không thích mẫu thiết kế trên hoàn toàn có thể thiết kế lại theo ý mình. Chi phí thay đổi thiết kế từ 3-5 triệu

thiết kế hh1b linh đàm

Thống kê diện tích căn hộ từ tầng 6 - 40 tòa HH1B Linh Đàm

thiet ke tòa a chung cu hh1 linh dam

Thống kê diện tích căn hộ HH1A (Click vào hình để zoom lớn)

thiet ke can ho 2 phong ngu chung cu hh1 linh dam

Phối cảnh 3D căn hộ 2 phòng ngủ

IV. TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN

 Tính thời điểm hiện tại cập nhật giữa tháng 6/2015 toàn dự án vẫn triển khai đảm bảo tiến độ đề ra. Là hoàn thành 4 sàn/tháng. Cả 3 tòa đã đổ xong sàn 15

V. GIÁ BÁN CĂN HỘ HH1 LINH ĐÀM (áp dụng cho cả 3 tòa A B C)

Giá bán từ 13tr/m2 - 15.5tr/m2 (Có VAT - Chưa phí bảo trì)

Tầng 1 - Kiot gian hàng : Gía gốc 28 - 30 tr/m2.
Tầng 2, 3, 4: Giá gốc 15tr/m2
Tầng 5 - 16: Giá gốc 15.5tr/m2 (Riêng tầng 12A giá gốc 15tr/m2)
Tầng 17 - 20: Giá gốc 15tr/m2
Tầng 21 - 28: Giá gốc 14.5tr/m2
Tầng 29 - 35: Giá gốc 14tr/m2
Tầng 36 40: Gía gốc 13,5tr/m2 

Tầng 41 - Penhouse: Giá gốc 13tr/m2

( Riêng căn góc giá gốc bằng giá theo tầng nhân hệ số 1.03 - Theo quy định của bộ xây dựng )

VI. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUNG CƯ HH1

Tiến độ đóng tiền cho Chủ đầu tư linh hoạt, được chia ra làm 5 đợt, mỗi đợt đóng 20% giá trị hợp đồng, cụ thể hơn:
-  Đợt 1 : Ký HĐMB: đóng 20% (Tại phòng kế toán của CĐT)
-  Đợt 2 : Xây xong thô tầng 12  đóng đóng tiếp 20%
-  Đợt 3: Xây xong thô tầng 24 đóng đóng tiếp 20%
-  Đợt 4: Xây xong thô tầng 36 đóng đóng tiếp 20%.
-  Đợt 5: Đóng nốt 20% còn lại khi bàn giao nhà.

* QUY TRÌNH MUA BÁN

Sau khi giúp quý khách tìm hiểu kỹ thông tin về dự án, nếu có nhu cầu, chúng tôi có thể giúp quý khách chọn mua căn hộ theo ý muốn và giúp quí khách có thể tiến hành đặt chỗ trước khi mở bán.

- Qúy khách chọn căn chọn tầng - Khi chọn được căn được tầng ưng ý quý khách đặt cọc cho Sàn từ 30 - 50 triệu để chốt căn, block giao dịch căn hộ (Qúy khách sẽ nhận được hợp đồng đặt cọc có đầy đủ pháp lý từ phía sàn) - Sau đó 3 - 5 ngày quý khách chuẩn bị 20% tổng giá trị căn hộ + 100% tiền chênh để thanh toán đợt 1 tại phòng kế toán của chủ đầu tư (Qúy khách sẽ nhận được phiếu thu từ CĐT) - Thời gian tiếp theo quý khách sẽ nhận được thông báo đóng tiền từ CĐT qua điện thoại Hoặc chuyển phát nhanh (2 - 3 tháng đống 1 lần)

Mọi tư vấn, dịch vụ và sự hỗ trợ của chúng tôi dành cho quý khách, qua Hotline hay tại Cty trước, trong và sau giao dịch là hoàn toàn miễn phí.

VII. HỖ TRỢ GÓI VAY 30.000 TỶ KHÁCH HÀNG MUA CHUNG CƯ HH1 LINH ĐÀM

Với giá bán từ 13 triệu/m2 – 15.5 triệu/m2, dự án chung cư HH1 Linh Đàm thuộc gói hỗ trợ vay  vốn 30.000 tỷ nên người mua có thể sở hữu được ngay căn hộ giá rẻ, chỉ với khoảng 200 - 500 triệu có sẵn, gói vay hỗ trợ lên tới 70% giá trị căn hộ.

Điều đặc biệt: Là Sàn Âu Lạc có mối quan hệ - Liên kết với các đối tác là các ngân hàng, các cơ quan thẩm quyền như ( các Ngân hàng Vietcombank, Vietinbank, BIDV....Các cơ quan cấp phát hộ tịch hộ khẩu tại quận Thanh Xuân, Hà Đông, Cầu Giấy, Thường Tín) chặt chẽ nên có thể hỗ trợ tối đa khoản vay gói 30.000 tỷ nếu như quý khách có nhu cầu.

VII.THẮC MẮC CẦN LỜI GIẢI ĐÁP

* ** Thông tin thêm về CĐT: Nói về Mường Thanh thì đa số chỉ biết về "Chuỗi Khách Sạn Tư Nhân Lớn Nhất Việt Nam" với 30 khách sạn từ 3 - 5 sao trải dài từ Bắc đến Nam. Chứ ít người biết ngoài đầu tư về khách sạn thì MT còn đầu tư mạnh về khu du lịch sinh thái, và mấy năm trở lại đây là nhà ở cho người thu nhập thấp (nhà ở xã hội).

- Nhiều người đặt câu hỏi tại sao dự án chưa ban hết mà CĐT vẫn có đủ vốn để triển khai dự án mới ? Điều mấu chốt để trả lời câu hỏi này "Vốn" vốn tự có cộng với hình thức bán căn hộ theo sàn không bán lẻ như 1 số CĐT khác lên CĐT luôn luôn có 1 nguồn vốn ổn định để triển khai những dự án mới (Giải tỏa tâm lý của khách hàng là sợ mua phải dự án chết)
*** Tại sao lại có giá chênh ? 
Giá thực của những dự án này là từ 16 - 18tr/m2 nhưng CĐT đã giảm giá gốc xuống để người dân mua nhà có đủ điều kiện để vay gói 30.000 tỷ. Phần chênh lệch còn lại sẽ sinh ra giá chênh.
*** Nhiều quý khách khi biết được thông tin mở bán thì xuống ngay văn phòng GD của CĐT là khách sạn Mường Thanh Linh Đàm nhưng cũng không thể mua được căn hộ với giá không chênh hoặc nhiều căn thì đã hết!

   Như đã nói ở trên, đây là cách CĐT bán để thu vốn nhanh chỉ trong mấy ngày, không bán lai rai hàng năm trời như một số CĐT khác, nên có thể rất rẻ cũng bán, cao cũng bán, miễn là thu tiền nhanh trong thời gian ngắn nhất có thể, mà chỉ những nhà đầu tư, những người hiểu về dự án, hiểu về chủ đầu tư có thể quyết mua luôn trong tích tắc, nên có những căn trong 20 phút có thể mua đi bán lại hàng mấy lần, có những căn đi từ tầng hai xuống tầng 1 lãi hàng chục triệu, ngược lại có những căn lỗ một nửa chỉ trong một buổi sáng, có những khách xuống sàn, lúc mở bán mới tìm hiểu dự án, muốn đòi xem pháp lý, xem mẫu hợp đồng này nọ... trong một tiếng đồng hồ ngồi như vậy thì đã qua tay bao nhiêu người rồi. Và rất nhiều vấn đề khác nữa, nếu Quý khách hàng không hiểu rõ thì khó có thể mua được trong mấy ngày đầu ra hàng. Do đó, quý khách hàng nào có ý định mua hàng của Mường Thanh thì nên tìm hiểu kỹ trước, và cũng không nên mua khi chưa có tìm hiểu gì...

Vậy nên Anh chị đang có nhu cầu mua nhà ở khu đô thị Linh Đàm thì chung cư HH1 là lựa chọn sáng giá nhất cho căn hộ của nhà mình. Liên hệ trực tiếp với nhân viên của Sàn BĐS Âu Lạc để nhận được sự tư vấn nhiệt tình, chính xác nhất về dự án.

- Trụ sở chính: Phòng 2501, Tòa nhà HH2 Bắc Hà, Đường Lê Văn Lương kéo dài (Tố Hữu), Thanh Xuân, Hà Nội

(Đầu ngã tư Lê Văn Lương giao Khuất Duy Tiến)

Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Âu Lạc

Địa chỉ: Phòng 2501, Tòa Nhà HH2 Bắc Hà, Đường Lê Văn Lương kéo dài, Thanh Xuân, Hà Nội

Email:phuong.sanaulac@gmail.com - ĐT: 04.6666.1660 / 0904676933

Sanaulac.vn All Rights Reserved .

Web Analytics

Các dự án triển khai: Chung cư 129d trương định - liền kề thanh hà cienco 5 - biệt thự thanh hà cienco 5 - chung cư eco green tower - chung cư lake view plaza - chung cư b1.4 hh01 thanh hà