Sàn Âu Lạc

HotLine:

  • Mr.Hoàn : 0904.614.222
  • Mr.Phương : 0904.676.933

Nói Lỏng Điều Kiên Vay 30000 tỷ mua chung cư theo Thông tư 32

 

Gói Vay 30000 tỷ của chính phủ ban hành nhằm hỗ trợ vay vốn , hỗ trợ người dân mua nhà, ban đầu triển khai giải ngân theo thống kê số tiền được giải ngân còn chậm và đối tượng vay còn hạn trế về các thủ tục , điều kiện vướng mắc khiên người dân khó tiếp cận ,nhiều vướng mắc còn tồn đọng về tiến độ giải ngân , các thông tư nghị định hướng dẫn đã được đề cử lên Bộ Xây Dựng và Ngân Hàng nhà nước nhằm có sự điều chỉnh và hướng dẫn giúp người dân có thể tiếp cận gói vay dễ dàng hơn , gói hỗ trợ được đẩy nhanh hơn .

Thông Tư Số 32 Nói Lỏng Điều Kiện Vay 30000 tỷ hỗ trợ mua chung cư nhà ở

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã ký ban hành Thông tư số 32/2014/TT-NHNN sửa đổi , bổ sung một số điều tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013 quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của Chính phủ .

thống đốc ngân hàng nhà nước ký thông tư 32

Cụ thể , về đối tượng vay vốn, ngoài những đối tượng đã quy định trước đó , Thông tư lần này bổ sung thêm đối tượng được tham gia chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở gồm:

  • Cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, công nhân, người lao động có thu nhập thấp nhưng khó khăn về nhà ở, khi mua nhà ở thương mại tại các dự án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị trên địa bàn đã được cấp thẩm quyền phê duyệt có tổng giá trị hợp đồng mua bán (kể cả nhà và đất) không vượt quá 1,05 tỷ đồng;
  • Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và người lao động tại đô thị đã có đất ở phù hợp với quy hoạch đang khó khăn về nhà ở nhưng chưa được Nhà nước hỗ trợ dưới mọi hình thức được vay để xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình;
  • Hộ gia đình, cá nhân có phương án đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội phù hợp với các quy định của pháp luật để cho thuê, cho thuê mua và để bán cho các đối tượng là công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp vừa và nhỏ, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao, các cơ sở sản xuất công nghiệp, thủ công nghiệp, nhà máy, xí nghiệp (kể cả bên trong và ngoài khu công nghiệp) của tất cả các ngành, nghề thuộc các thành phần kinh tế; người lao động thuộc các thành phần kinh tế tại các khu vực đô thị; sinh viên, học sinh tại các trường Đại học, Cao đẳng, Trung học chuyên nghiệp, Trung cấp nghề và Trường dạy nghề cho công nhân (không phân biệt công lập hay ngoài công lập) và các đối tượng khác thuộc diện được giải quyết nhà ở xã hội theo quy định của Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20/11/2013.

gói vay hỗ trợ 30000 tỷ nới lỏng thông tư 32

Ngoài ra, Thông tư cũng bổ sung thêm một số ngân hàng TMCP được tham gia cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP của Chính phủ.

Thời gian áp dụng mức lãi suất cho vay đối với khách hàng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội kiếm hưng; thuê, mua nhà ở thương mại tính từ thời điểm khách hàng được giải ngân lần đầu tiên, nhưng không vượt quá thời điểm 01/06/2031 sẽ được nâng lên từ mức 10 năm lên 15 năm. Đối với khách hàng doanh nghiệp, khách hàng hộ gia đình cá nhân đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội tính từ thời điểm khách hàng được giải ngân lần đầu tiên nhưng không vượt quá thời điểm 01/06/2021, thời gian áp dụng vẫn giữ nguyên mức 5 năm như trước. Đối với khách hàng xây dựng mới, cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình tính từ thời điểm khách hàng được giải ngân lần đầu tiên, nhưng không vượt quá thời điểm 01/06/2026 được vay vốn tối đa 10 năm.

Bên cạnh đó, Thông tư quy định rõ hơn về điều kiện cho vay của các đối tượng khách hàng, thời hạn và mức cho vay, mức vốn tối thiểu khách hàng phải tham gia vào dự án, phương án vay.

Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 25/11/2014. Những khoản cho vay trước ngày Thông tư này có hiệu lực thi hành được các bên tiếp tục thực hiện theo Hợp đồng tín dụng đã ký. Trường hợp khách hàng vay vốn mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, thuê, mua nhà ở thương mại theo các Hợp đồng tín dụng đã ký trước ngày Thông tư này có hiệu lực thi hành có thời hạn cho vay trên 10 năm thì được điều chỉnh thời gian áp dụng lãi suất cho vay hỗ trợ theo quy định tại khoản 3 Điều 1 Thông tư này.

* Thông tư chi tiết

* Cho vay hỗ trợ nhà ở với cán bộ công chức, viên chức có tổng giá trị không quá 1.05 tỷ đồng

* Mẫu xác nhận thực trạng nhà ở phụ lục số 01

Như vậy với thông tư này thì với các dự án chung cư thương mại giá rẻ như chung cư hh1 linh đàm , chung cư hh2 hh3 hh4 linh đàm đang được phân phối tại sàn âu lạc thì thay vì điều kiện là căn hộ dưới 70m2 và giá gốc dưới 15tr/m2 như trước đây dự án đã đủ điều kiện nay còn được vay thêm nhiều hơn , điều kiện chỉ còn là giá trị mua căn hộ dưới 1,050 tỷ đồng , 100% căn hộ tại dự án đều đủ điều kiện gói vay ...


  • Tags:

CÔNG TY CÔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN ÂU LẠC

Địa chỉ: Trụ sở chính - Phòng 2501, Tòa Nhà HH2 Bắc Hà, Đường Lê Văn Lương kéo dài, Thanh Xuân, Hà Nội

Văn Phòng phía nam: Phòng 907, Toà nhà 90 Nguyễn Hữu Cảnh, P12, Quận Bình Thạnh, TP HCM

Email:info@sanaulac.vn - ĐT: 04.6666.1660 / 0904676933

Sanaulac.vn All Rights Reserved .

Web Analytics