Đầu tư vào Real Estate Investment Trusts (REITs) là một phương pháp hữu ích để tăng thu nhập từ các khoản đầu tư. Đây là các công ty sở hữu bất động sản và cho thuê chúng cho người thuê hoặc đầu tư vào các khoản vay có tài sản bất động sản, tạo ra nguồn thu ổn định.
Một phần lợi nhuận của REITs được chia cho cổ đông dưới dạng cổ tức. Các REITs cung cấp lợi tức cổ tức cao, tiếp cận 5% trở lên, cho các nhà đầu tư thu nhập. Tuy nhiên, không phải cổ phiếu cổ tức cao đều là cơ hội đầu tư tốt. Nhà đầu tư cần cẩn trọng đánh giá các yếu tố cơ bản để đảm bảo lợi tức cao là ổn định.
Dưới đây là danh sách các REIT có lợi suất cổ tức cao nhất mà chúng tôi muốn chia sẻ với bạn:
KKR Real Estate Finance Trust (KREF): Lợi suất cổ tức 13,4%
KREF là một công ty tài chính bất động sản, hoạt động chủ yếu trong việc tạo và mua lại các khoản vay chuyển tiếp với tài sản bất động sản thương mại chất lượng cao được bảo đảm bởi các đối tác có kinh nghiệm và có vốn mạnh ở các thị trường thanh khoản với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ.
Annally Capital Management (NLY): Lợi suất cổ tức 13,6%
NLY đầu tư và tài trợ cho các tài sản thương mại và dân cư. Công ty đầu tư vào các loại giấy tờ chứng khoán thế chấp và tài sản thế chấp dân cư không thuộc sở hữu của Cơ quan Chính phủ, cung cấp dịch vụ cho kinh doanh môi giới.
Global Net Lease (GNL): Lợi suất cổ tức 14,5%
GNL đầu tư vào các bất động sản thương mại tại Mỹ và châu Âu với sự tập trung vào các giao dịch mua lại sau khi cho thuê. GNL sở hữu hơn 1.300 tài sản, trải dài trên gần 67 triệu feet vuông với giá trị tài sản ròng 9,2 tỷ đô la.
Ellington Financial (EFC): Lợi suất cổ tức 14,7%
EFC mua, đầu tư và quản lý các tài sản tài chính liên quan đến thế chấp, tiêu dùng, doanh nghiệp và các tài sản tài chính khác tại Hoa Kỳ. Công ty tập trung chủ yếu vào các chứng khoán thế chấp dân cư (RMBS) được bảo đảm bởi các cơ quan chính phủ Hoa Kỳ hoặc các tổ chức được chính phủ bảo đảm.
Office Properties Income Trust (OPI): Lợi suất cổ tức 14,8%
OPI là một REIT sở hữu 157 tòa nhà, chủ yếu cho thuê cho các khách hàng đơn thuần có chất lượng tín dụng cao. Tỷ lệ lấp đầy tại OPI hiện đạt 90,5%.
AGNC Investment Corp. (AGNC): Lợi suất cổ tức 15,0%
AGNC là một mREIT, đầu tư chủ yếu vào các chứng khoán thế chấp được tài trợ bởi chính phủ Mỹ trên cơ sở cho vay theo tỷ lệ đòn bẩy.
ARMOUR Residential REIT (ARR): Lợi suất cổ tức 15,2%
ARR đầu tư vào các chứng khoán thế chấp được bảo đảm bởi các đơn vị do chính phủ hỗ trợ như Fannie Mae và Freddie Mac.
Ellington Residential Mortgage REIT (EARN): Lợi suất cổ tức 15,8%
EARN mua, đầu tư và quản lý các tài sản liên quan đến thế chấp và bất động sản ở Hoa Kỳ. Công ty tập trung chủ yếu vào các chứng khoán thế chấp dân cư được bảo đảm bởi cơ quan hoặc doanh nghiệp có liên quan đến chính phủ Hoa Kỳ.
Medical Properties Trust (MPW): Lợi suất cổ tức 16,9%
MPW là một trong những REIT bệnh viện duy nhất. Công ty sở hữu một danh mục đa dạng gồm hơn 400 tài sản được cho thuê cho hơn 30 nhà điều hành khác nhau.
Orchid Island Capital Inc (ORC): Lợi suất cổ tức 17,3%
ORC là một mREIT tập trung vào việc đầu tư vào các chứng khoán thế chấp dân cư, bao gồm các khoản vay qua lại và cấu trúc của các cơ quan quốc gia hoặc các doanh nghiệp được chính phủ hỗ trợ.
Đó là danh sách các REIT có lợi suất cổ tức cao nhất mà bạn có thể xem xét. Tuy nhiên, đừng quên rằng lợi suất cao thường đi kèm với rủi ro cao. Trước khi đầu tư, hãy cân nhắc và tìm hiểu kỹ về các yếu tố cơ bản khác như an toàn cổ tức, định giá, quản lý, tình hình tài chính và tiềm năng tăng trưởng của mỗi công ty.
Để tìm hiểu thêm về các cổ phiếu tăng trưởng cổ tức chất lượng và các khoản đầu tư có lợi suất cao khác, hãy truy cập vào tài nguyên của Sure Dividend.
